明石市にて築30~40年戸建てモルタル外壁塗装工事|塗装屋小幡

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姫路市での外壁塗装・屋根塗装は塗装屋小幡へ施工実績

塗装屋小幡は、姫路市を中心に兵庫県全域で活躍する外壁塗装の職人直営店です。
「やりすぎなくらい丁寧で細かな塗装工事」で、ひたすら真摯に「完璧な仕上がり」を追求し、職人としての熱意・こだわり・誇りを持って施工する。
それが、塗装屋小幡の塗装工事です。

明石市にて築30~40年戸建てモルタル外壁塗装工事

2020/07/25

明石市にて外壁塗装工事 ~施工前~
明石市にて外壁塗装工事 ~完工~

明石市にて築30~40年戸建てモルタル外壁塗装工事の工事の概要

現場住所 明石市
施工内容 外壁塗装
施工箇所詳細 外壁全面、付帯部(屋根水切り板金、雨樋、シャッターボックス、ベランダ手摺)、ブロンズ支柱
外壁使用塗料・塗料色(下塗り) パーフェクトフィラー(日本ペイント)
外壁使用塗料・塗料色(上塗り) パーフェクトトップ(日本ペイント)
その他建材 付帯部:ハイパーユメロック

ご依頼のきっかけ・ご提案内容

明石市の戸建て住宅にお住まいのお客様より、外壁が汚くなって汚れが目立っているので塗り替えをして欲しいとご相談を頂きました。
現地に伺ったところ、モルタルの外壁を保護する塗料がかなり劣化しており、ひび割れも見られる状態でした。
ひび割れの補修とともに外壁塗装を行いました。

明石市にて外壁塗装工事をご依頼頂きました。その様子をご紹介します。

施工前の様子

まずは施工前の外観お写真です。表面の塗料がかなり劣化したことで、汚れがつきやすくなっており汚れが目立ち、またひび割れも見られる状態でした。

明石市にて外壁塗装工事 ~施工前~ 明石市にて外壁塗装工事 ~施工前~

各所のひび割れを補修してから塗装を行います。

施工の様子

それでは、外壁塗装の様子を工程ごとにご紹介します。

養生作業

高圧洗浄で各所の汚れを落とした後、養生を行います。

明石市にて外壁塗装工事 ~養生・コーキング~

塗装を行わない箇所は、塗料や汚水が飛び散って汚れないように丁寧に養生します。

クラック補修

壁のひび割れ(クラック)をコーキングしていきます。

明石市にて外壁塗装工事 ~養生・コーキング~ 明石市にて外壁塗装工事 ~養生・コーキング~ 明石市にて外壁塗装工事 ~養生・コーキング~

ひび割れを放置すると隙間から雨が浸み込んで内部まで入りこんでしまいます。
小さな細いひび割れでも塗装前にこうしたひび割れを補修しておくことが重要です。ひび割れの上から塗装すると内部でひび割れが広がり、しかもひび割れに気が付きにくくなるため、見逃しなく各所補修を行います。

▷参考記事:外壁のひび割れを放置すると雨漏りの原因に!修理方法や費用相場を解説

外壁塗装 下塗り

クラック補修などが終わりましたので、1回目の下塗りを行います。

外壁塗装 下塗り 外壁塗装 下塗り

下塗りに使用したのは微弾性フィラーの「パーフェクトフィラー」です。
こちらの下塗り材は、小さなクラックを補修してくれる効果がある上、優れた追従機能によってクラック防止にもつながります。

外壁塗装 中塗り

下塗りがしっかり乾いた後に仕上げ塗料を使用して中塗りを行います。

外壁塗装 中塗り 外壁塗装 中塗り

塗料ごとに乾燥時間が異なり、また気温によっても異なってきますが、適切な乾燥時間をしっかりとって乾燥したのを確認した上で塗装を行います。
乾燥しないまま塗ってしまうと施工不良となり、塗膜が膨れたり剥がれるなどの不具合を起こします。

大きな面はローラーで、細かい所は刷毛に持ち替えて隅々までムラなく塗装します。

外壁塗装 上塗り

中塗りまで終わりましたので、最後の工程の上塗りを行います。

明石市にて外壁塗装工事 ~上塗り~ 外壁塗装 上塗り

上塗りは中塗りと同じ塗料を使用します。日本ペイントのラジカル制御型塗料である「パーフェクトトップ」を使用しました。
光沢が美しく、塗料が劣化する原因となる「ラジカル」の発生を抑えることで高い耐候性のある塗料です。

付帯部塗装

続いて、樋や水切り板金、シャッターボックスなどの付帯部の塗装を行います。

軒樋、縦樋の塗装

樋も色あせが目立ちますので、塗装を行います。

軒樋の塗装 軒樋の塗装 縦樋の塗装

見た目がきれいになるだけでなく塗膜を新しくすることで防水効果を高めることができます。

水切り板金の塗装

こちらは屋根の水切り板金の塗装です。
水切りなどの金属部はケレンをして錆止めを塗装してから上塗りで仕上げます。

水切り板金の塗装 水切り板金の塗装
シャッターボックス塗装

シャッターボックスの塗装も行いました。

ベランダ手摺 塗装

ベランダ手摺りも塗装を行います。

こうした細かい模様部分も刷毛とローラーを使い分け、錆止め、上塗り二回で仕上げます。

ブロンズ支柱 錆止め上塗り

続いて、隣家との境にあるのブロンズ支柱の塗装も行います。こちらもケレンと錆止めのあと上塗りで仕上げます。

 

外壁ライン出し

そして外壁の仕上がりの美しい直線を出すために、ライン出しを行います。

こうした細かい細部の仕上げが完成度を高めるためには欠かせません。

足場解体・完工

足場を解体して、無事完工です!
色味が前のレンガ色に似あう川合らしいピンク色になり、美しい外壁が蘇りました。

施工担当者より

この度は塗装屋小幡にご依頼いただき誠にありがとうございます。
今回かなり築年数が経過していましたが、丁寧に下地処理をした上で塗装を行ったことで、見違えるように美しくなりました。

築30~40年近くなるとどうしてもお家には色々気になることもでてきます。
築年数の経過した家で今まであまりメンテナンスされてなかったお家でも、適切なメンテナンスをすることで雨漏りを防止し、意匠性が格段に向上します。
定期的なお手入れと適切な補修をすることでお家も長持ちできます。

下記のような症状が見られたら外壁の塗り替えのサインです。

塗装屋小幡では、お客様のご要望に応じて最適な塗装や工事のご提案をしております。

姫路市や明石市で外壁塗装をお考えなら、一級塗装技能士の資格を持つ塗装屋小幡へぜひご相談ください!

この施工は私が担当しました

姫路市の塗装専門店「塗装屋小幡」代表:小幡清士

「塗装屋小幡」代表:小幡清士

18歳の時に塗装職人の道に入り、地震をきっかけに姫路市へ。それ以来塗装一筋でお客さんが納得できるいい仕事を提供するために、「やりすぎなくらい丁寧で徹底した塗装工事」を追及しています。「一級塗装技能士」資格取得。

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