姫路市にて塗装が剥落したガレージの補修と内部・外部の塗装｜塗装屋小幡

施工前の様子

こちらが建物全体の施工前の状態です。

結構大変な事態になっていて、少し驚きました。
ガレージの張りだし部分に雨が浸み込んで、大きく塗装が剥がれてしまっています。

劣化によるヒビ割れや、クラックから雨水が浸透し、どんどん外壁が膨張して割れている状態でもあります。

外壁が剥がれてしまうと、外壁材がむき出しになってしまい、内部まで水が浸透してしまいます。
下地や構造材まで傷めてしまうと、建物の耐久性にまで影響が出てしまうので、早急に補修が必要です。

施工の様子

それでは施工の様子をご紹介します。

ケレン作業

まずは、ケレン作業を行い、塗装面の膨れや剥がれを除去していきます。

一か所ずつスクレイパーで浮いた塗装を剥がしていきます。

かなり大きな剥離があります。こちらもしっかりと補修を行います。

 

高圧洗浄

ケレンの後に高圧洗浄を行います。
各所しっかりと汚れや、細かい古い塗膜を落としていきます。

下地補修

塗膜が剥がれてできた段差を整えていきます。

カチオンモルタルで補修しますがその前にモルタルの密着を高めるシーラーを塗装します。

下塗り材が乾燥したら上からカチオン樹脂モルタルで段差が出ないように補修していきます。

こちらが補修後です。

 

このようにまずは塗装前に塗装面を整える準備段階が重要です。

ガレージ内部の下塗り

補修が終わったら下塗りに入ります。
下塗りには耐久性と防カビ性、そして透湿性に優れた「水性ビルデック」を使用しました。

呼吸形被膜を形成するため、内部の湿気を外に逃がすことができます。そのため湿気のこもりやすい箇所でも塗料の膨れや剥がれが起こりにくくなります。

こちらは下塗りが塗り終わった状態です。補修箇所も目立たずかなりきれいになりました。

同じ塗料で二回塗装を行います。こちらは上塗りの様子です。

ガレージの外壁塗装・下塗り

次はガレージの外壁の塗装を行います。
最初に名前の通り通気性の高い「ツーキシーラー」にて下塗りを行います。

パターン調整

補修した箇所はまだ滑らかな状態ですので、周りのモルタルに合わせた模様をマスチックローラーを使用してパターンを作っていきます。

使用した塗料は「ツーキコートベース」です。

ガレージの中塗り・上塗り

上塗り塗料を中塗り、上塗りと二回塗装して仕上げていきます。

仕上げの塗料は、通気性と防水性に優れた「ツーキコート」です。

シャッター塗装

シャッターの塗装もおこないます。
こうした鉄部は、ケレンを行ってから錆止め塗装を下塗りとして塗装し、上塗り塗料を塗り重ねて仕上げていきます。

 

完工

以上で全ての工事が完工しました。

施工担当者より

この度は塗装屋小幡に塗装をご依頼いただき誠にありがとうございました。

全体の劣化が進んでおり、大きなひび割れがみられ隙間から雨水が入り込んで塗料の膨れや剥落が起こっていました。
ひび割れや剥落を放置すると隙間からどんどん雨水が侵入して外壁材や内部の構造材まで傷めてしまい、建物そのものの寿命が短くなってしまいます。

今回各所丁寧に補修を行った上で、場所や素材に合わせて通気性の良い塗料を使用して塗装を行いました。
湿気の多い場所では、湿気を通す通気性の高い塗料を使用することで、塗料の膨れを防ぐことができます。

お客様からも壁が膨れていて心配だったけどきれいに補修してもらって安心した、とお喜びいただけました。

壁の劣化に気付かれましたら悪化しないうちに早めに補修をご検討ください。

姫路市の塗装屋小幡では、ガレージや塀など各所の施工も行っています。
工事の規模の大小は問わず、お客様のご要望や場所に応じて最適な塗料や工事のご提案をしております。

姫路市や近郊にて外壁塗装や塗り替えなど塗装工事をお考えなら、一級塗装技能士の資格を持つ塗装屋小幡へぜひ一度ご相談ください！