姫路市にて外壁塗装工事〈メタリックの塗料仕様例〉｜塗装屋小幡

施工前

コーキングは劣化が進み、変色が甚だしく住宅をどことなく暗い印象にしています。
見た目はもちろん、ひび割れが起こっているため、防水性を守るという役割も果たせていない状態に。

雨樋など付帯部が汚れています。

外壁・屋根は色褪せてくすんでしまい、汚れが付着。塗膜の機能が弱っている証です。

洗浄作業

業務用高圧洗浄機を用いて、普通の清掃では取れないこびりついた油分や苔、汚染物質などを綺麗に。
これにより塗膜にとって密着不良の原因になるものを取り除きます。

水を当てたところがくっきりと綺麗になっているのが見えます！
溜まった汚れが剥がれるのは、見ていて気持ちが良いものですね。

雨や空気中の汚れがつきやすいベランダ笠木も清浄に。

屋根塗装

補修

ひび割れがある箇所をそのままにしておくと雨漏りに繋がるほか、塗装をしても、塗膜がそこから再び割れだします。
コーキングにて埋め、平滑にならして、仕上がり時にはどこだったかも分からなくなるように。

板金ケレン・塗装

屋根に取り付けられている板金は数種類あります。
どれも、塗装を怠りサビが進行すると隙間ができたり、固定しているビスが錆びたり緩んだりする恐れが。
まずはケレン掛けをして、表面を研磨・清掃。
塗料が強力に密着するよう処理してから、塗装を行います。

板金の継ぎ目にコーキングを施工する下準備です。

こちらで塗っておりますのは、サビカットⅡというエポキシ錆び止め塗料です。
金属の表面にしっかりと密着し、水分や酸素が触れるのを防ぐことで、サビの発生を抑えます。
エポキシ塗料は塗膜が硬く強固な反面、紫外線にはやや弱い性質があります。そのため、仕上げに上塗り塗料を重ねて、紫外線から保護するのが基本となります！

屋根材塗装

下塗りを行っている段階です。
塗ったところと、素地が出ているところとで表面の様子が全く異なるのがお分かりいただけます。
下塗りは基本的に上塗りとの密着性を高めますが、傷んだ表面を補強し、下地としてたくましくさせる機能も。

それぞれ中塗りと上塗りの工程です！
非常に奥行きのあるブラックで、耐候性に優れ、最低でも１０年以上は一切のトラブルが起こらず使用が見込めます。
上塗りを重ねることで、塗膜に２層分の厚みをもたせ、激しい紫外線や雨風も屋根材に伝えさせません。

上塗りを終え、このように仕上がりました。

コーキング交換

劣化したコーキングを取り除き、清掃したのち１枚目のようにプライマーを塗布します。
これにより剥がれ難くなった下地に、新しいコーキングを充填！
今回外壁をブラックにするため、合わせてブラックをお選びに。

外壁塗装

まず、吹き付けで均一に、そして作業速度も上げつつ下塗り材を塗装します。

▷参考記事：塗装に使われる下塗り材とは？役割と選び方を徹底解説

中塗りです。目地には予めハケを用いて塗りこんでおき、そのあとローラーで塗り広げることで継ぎ目なく美しく！

軒天との角になっている部分は施工不良を防ぐため、別個、吹き付けで事前に塗っておきます。
中塗り・上塗りに用いるのは信頼性の高い日本ペイントの「パーフェクトトップSi」です。

１枚目が、中塗りを乾燥させているところです。
完全に乾燥したことを確認したら、２枚目のように上塗りへ。
やたらと厚く塗ることがよいわけでもありません。
上塗りは美観を左右するだけでなく、塗膜の最終保護層としての役割も担います。
塗りムラやダレが出ないよう均一に仕上げるとともに、適切な乾燥時間を遵守することで、耐久性の高い塗膜を形成しています。

仕上がり後（全工程完了後ですが）の外壁はこのように映ります！
曇天でも日差しの強い日も、変わらず凛々しい存在感を持ち、現代的なお洒落さがあります。
気になる耐用年数は１０～１５年。
この期間は、美観を保ち、大きなトラブルなくお過ごしいただけます。

付帯部

ケレン・補修

 

ひび割れは見逃さずパテにて補修！
端部の小口（建材の切断面で、ちゃんと処理しないと水など吸いやすい・表面が凹凸に乱れやすい）という箇所もパテにて整えます。

軒天塗装

写真は照明器具の周辺部です。
軒天井は、外壁の仕上げ塗料とは違い、水性ケンエースという塗料を用います。
軒天は湿気がこもりやすい部位のため「透湿性」に優れた塗料を使用することが重要です！
外壁に用いたパーフェクトトップSiも紫外線に強いですが、透湿性はケンエースほど高くなく、やや塗膜が硬め。
より適しているのは、やはり湿気による劣化に強いケンエースと考えております。

外壁塗装の前にいったん取り外したベントキャップ。
こちらは、油汚れがひどくなっておりましたので、油汚れ専用の強力な洗浄剤にて清浄に。

塗装

汚れのこびりつきやすいベントキャップも一つ一つ塗り込みし、下塗り→中塗り（１枚目の白い塗料）→上品なゴールドのメタリック仕上げに。最後、外壁に取り付けした際には「新しいのを買って付けた？」と感じる程に、綺麗になってくれるでしょう。

シャッターボックスのクリア塗装はこのように、光沢も美しく仕上がりました。
落ちてきた雨水を直接受けてシャッターを守る部位ですが、次のメンテナンス時期までは、サビなどの心配もないでしょう。

こちらはメーターボックスです。
支持金具も錆びが起こりやすい箇所ですので、この際に余さず塗膜で保護しておきます。

笠木（ベランダやパラペットの上についてるフタのような板金）の塗装です。
１枚目は下塗り、２枚目が仕上がりです。
新設したかのような美しい外観になりましたね。
「笠木からの雨漏り」のいうのが在ることをご存じでしょうか？
笠木は建物の最上部で雨を受ける重要な部位ですが、継ぎ目やビス穴などから水が侵入しやすい構造でもあります。
コーキングの劣化によって雨漏りにつながるケースが多く見られますから、塗装メンテナンスの際に一緒にメンテナンスを検討しましょう。

外壁と基礎の間に位置し、基礎に直接雨水が垂れ落ちるのを防いでいる「水切り板金」。
こちらも、３回塗りで窪みの部分まで小さい筆を入れ、塗りこみます。

配管の外壁との取り合い部には防水のパテ処理を施しておきます。

塗装が終わったら、取り外した照明器具やベントキャップなど各付帯部を元通りに設置し直します。
写真は、配管とベントキャップの仕上がり後、再設置した様子です。
一部は外壁に溶け込み、一部はメタリック仕上げでアクセントとなりました。

配管も、実は目立たないようで塗装メンテナンスが必要。
ご住宅の場合、隣家と面する外壁側にこういったものが取り付けられていると、普段目にすることもあまりありません。
そうなると、劣化が進んでひび割れていたり、歪んでいたりしてもなかなか気づけないのです。

こちらは雨樋の塗装ですが、雨樋も、配管と同様のリスクがあります。
交換して新設するとなると、塗装よりも大きな費用が掛かってしまいます・・・。
突然の交換費用が必要とならないよう、「そういえば」と思ったときにでも、チェックをお奨め致します。

コーキングは付帯部と外壁の接する箇所に充填。水の入りやすい箇所を塞ぎます。

こちら、錆び止め塗料にてコーティング致しました。

配管ダクトのテープ施工

ダクトの接続部には気密性を高めるためテープ処理を施し、空気漏れや結露の発生を防止しています。
こうしたテープも、経年すると緩んできて水が入ってしまうことも。
今回は外壁のテーマに合わせて、スタイリッシュに馴染ませる黒のテープに。
黄ばみ汚れも心配要りません。

ベランダ防水トップコートも、摩擦・紫外線に耐える強い塗膜を取り戻しました！

外構塗装

先にポストから塗り始めます。
１枚目は中塗りの様子で、２枚目はポスト受け取り手側をクリア塗装中です。

パーフェクトシーラーにて下塗りから。

中塗りを行っているところです。
こちらはこだわりの外構壁で、人の手で塗りつけた凹凸感をあえて造り、漆喰にも似た質感に。
この後上塗りを重ね、毎日紫外線に当たり続ける過酷な環境でも、長年美しさを保つことができるように！

上塗り２回目を乾燥させ、このように仕上がりました。
最後、ポストもメタリックにて仕上げ、些細な部分ですがお洒落感を。
今回外壁をブラックに際立たせているので、こちらの外構によって、玄関に迎え入れる明るさをプラスし「こだわりのお家」感を演出してくれます！

基礎

基礎のひび割れは、基礎部からの水の浸入を許します。
カチオン系の補修材にて、繰り返ししっかりと厚みを作って埋めておき、それから塗装へ。

１枚目では、外壁同様下塗りを行っております。２枚目は中塗り・上塗り後の外観です。
茶色く汚れと苔がついてしまっていた様子から、新築のように真っ白な基礎に！
ご住宅の「足元」が美しいと、きっちり手入れされている印象が強く出ます。

完工

お住まいのトータルメンテナンスが完了致しました！
一新された格好いい我が家にお喜びの声を頂戴し、私共も非常に嬉しい限りでございました。

担当者のコメント

この度、塗装屋小幡にお問い合わせ・ご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
弊社では一級塗装技能士による施工後、１０年間の保証書を発行致します。
毎度の工事にて、職人としての３０年の経験を活かした、最大限の手仕事をさせていただいております。
「人の手だからこそできる塗装をやる」そして「人同士のやりとりだからこその安心」を届ける、そういった姿勢を大切に、家具一つの塗装から喜んで承っております。
どうぞ、お困りごとがございましたらいつでもお問い合わせください！