姫路市勝原区にて屋根塗装・外壁塗装を同時施工｜築15年でのメンテナンスの工事の概要
| 現場住所 | 姫路市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・屋根・付帯部（破風、樋など） |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | パーフェクトシーラー（日本ペイント） |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | パーフェクトトップ（日本ペイント）、クリア塗料：UVプロテクトクリア |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | パーフェクトベストシーラー（日本ペイント） |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | パーフェクトベスト（日本ペイント） |
| その他建材 | 付帯部：ハイパーユメロック |
ご依頼のきっかけ・ご提案内容
姫路市勝原区にお住まいのお客様より、築15年を迎えたご自宅のメンテナンスについてご相談をいただきました。
「外壁の色あせが目立ってきたけれど、塗装は本当に必要なのか？」とご不安を抱かれており、まずは状態の確認をしたいとのことで現地調査に伺いました。
調査の結果、外壁にはチョーキング現象（白い粉が手につく現象）や色あせが見られ、屋根にはひび割れも確認されました。これらは塗装の劣化による明確なメンテナンスのサインです。
お客様にも状況をご報告し、屋根と外壁の塗装を同時に行うご提案をさせていただきました。
数社で相見積もりを取られていた中で、「提案が丁寧でわかりやすかった」「費用も明確で安心できた」という理由から当社をお選びいただき、このたび施工を担当させていただきました。
姫路市勝原区にて行った屋根塗装・外壁塗装の様子をご紹介いたします。
Contents
施工前の様子
こちらが施工前の様子です。
外観から見た感じでは大きな劣化は見られませんが、外壁や屋根の塗装が劣化してチョーキング現象や色褪せ、屋根にはひび割れも発生していました。
チョーキング現象が出ているのは塗装のわかりやすいサインです。
大きな劣化が出る前に塗装を行うのが理想的なサイクルです。
施工中の様子
高圧洗浄
足場が組み終わり、高圧洗浄を行いました。
屋根（上）から順に壁、細かい箇所を漏れなく綺麗にしました。
塗装は行わない箇所ですが、窓ガラスなど目についた箇所は全て綺麗にさせて頂いております！
塗装工事に使用する高圧洗浄機は家庭用とは比べものにならないほど強力です！
せっかくの機会なのでどんどんワガママを仰ってください、しっかり綺麗にさせて頂きます♪
クラック補修
塗装前に屋根のクラックを補修します。
屋根塗装：下塗り
屋根の下塗り、シーラー塗装の様子です。
「パーフェクトベストシーラー」をしっかりと吸い込ませていきます。
写真で見ていただくと、塗っている箇所で塗っていない場所でかなり色が違います。
このように塗装が劣化していると、コーティングするものがなくなっており、塗料をよく吸い込みます。
吸い込みがあるまま上塗りしてしまうと、塗料のつきが悪くなり施工不良の原因にもなるため、吸い込みがなくなるまで下塗りを行います。
こちらは太陽光パネルが設置されていました。パネルの下もできるところまで塗装していきます。
下塗りが完了しました。
屋根塗装：中塗り
こちらは中塗りの様子です。中塗りから上塗り（仕上げ）用の塗料を使用します。
まずはダメ込みといって細かい細部から塗装していきます。
刷毛や小さなローラーと塗る場所に合わせて道具を持ち換えて、塗残しのないように塗装をしていきます。
人目でも塗装を行ったかわからない箇所でも、弊社は手を抜くことはありません。
塗れる所はとことん塗る。これをモットーに施工させて頂いております。
広い箇所は大きめのローラーを使用して均一に塗装します。
中塗り完了の様子です。
屋根塗装：上塗り
そして仕上げの上塗りの様子です。中塗りと同じ塗料を塗り重ねて塗膜の厚みを作ります。
今回使用した仕上げ用塗料は「パーフェクトベスト」。様々な屋根に使用できますが、スレート屋根の塗装に適しており、複数の光安定剤の配合によって劣化や色褪せも防ぎ、長く屋根を美しく保ってくれます。
そして上塗りまで完了です！
養生
屋根の塗装が終わりましたら外壁塗装に入ります。
その前に塗装を行わないドアや、今回は塗装をしない箇所に養生を行います。
玄関先軒天の塗装の際には、外壁のタイルに塗料がつかないように写真のような形で養生を行います。
施工前に確実に裏側まで塗装するためにこうした付帯物を撤去させていただきます。
外壁塗装：下塗り
一箇所一箇所確実に塗装を進めます。
こちらは外壁のシーラー塗装の様子です。
シーラーは一般的に粘り気がなく、サラサラしています。
そのためシーラーを最初に塗って吸収させることで、中塗り、上塗り塗料の吸い込みを防ぎます。
外壁の下塗りは、外壁用の下塗り塗料、「パーフェクトシーラー」を使用しました。
外壁塗装：中塗り
そして中塗りの様子です。
中塗りからは仕上げ用塗料を使用します。こちらも日本ペイントの「パーフェクトトップ」を中塗り、上塗りと二回塗り重ねていきます。
「パーフェクトトップ」は塗料の劣化の原因となるラジカルの発生を抑えることで塗料の劣化を遅らせる「ラジカル制御型塗料」の先駆けともいえる塗料で、バランスがよく、弊社もおすすめの塗料です。
外壁塗装：上塗り
上塗りの様子です。広範囲の箇所はローラーで、細かいところは刷毛にて施工しています。
軒天
そして軒天塗装の様子です。軒天部分は湿気が溜まりやすくカビが発生しやすい箇所でもあります。
塗装工事により既存のカビを抑え、これからのカビ発生を予防します。
外壁クリアー塗装
そしてクリアー塗装の様子です。
外壁の中でもサイディングの意匠性を残されたい箇所は、クリア塗装にて仕上げます。
使用したクリア塗料は「UVプロテクトクリア」。サイディングに最適なクリア塗料で、高い耐候性と、紫外線吸収剤の働きによって色褪せを抑えてくれます。
被塗物やご希望の仕上がりに合わせて塗料は適正なものを使用いたします。
付帯部塗装
破風板や樋などの付帯部にも塗装を行います。
こちらは破風板の一回目の塗装です。
そして仕上げ、完成の様子です。
縦樋の塗装の様子です。
樋は塗装メンテナンスを行わずに放置しておくと亀裂などが入りそこから雨水が漏水、正しく排水されずに雨漏りの発生に繋がります。
塗装により塗膜を強固にすることでそれらは防止できます。
こちらは軒樋の塗装の様子です。上側の内部や側面、そして底面もすべて塗装します。
こちらも下塗り、仕上げ塗装にて仕上げていきます。
仕上げ
最後に全体をチェックして細かい仕上げを行います。
こちらはコーキング箇所を仕上げています。数センチ、数ミリ単位ですが、はみだした部分などをきっちりと整えていきます。
こうした細かい作業が仕上げの完成度を高めます。
そしてはずした付帯物も、塗装できるものは塗装して美しく仕上げてからもとに戻して完工です。
施工担当者より
この度は塗装屋小幡にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
築10〜15年ほど経過した住宅では、外壁や屋根の塗装の劣化が進行し始めるタイミングです。
特に今回は、外壁にチョーキング現象や色あせ、屋根にはクラック（ひび割れ）が確認できたため、防水性や美観の観点からも塗装のタイミングとして最適でした。
また、屋根と外壁を一度に塗装することで、足場費用を1回で済ませられ、コスト面でもメリットがあります。
使用した塗料は、「パーフェクトベスト」や「パーフェクトトップ」など耐久性と機能性を兼ね備えた製品で、今後も長期間美しさを保っていただけると思います。
当社ではお住まいの状態を丁寧に診断し、ご予算・ご希望に応じた最適なご提案を心がけております。
姫路市周辺で屋根・外壁塗装をご検討中の方は、どうぞお気軽に塗装屋小幡までご相談ください。
【屋根と外壁塗装の同時工事】
この施工は私が担当しました
「塗装屋小幡」代表：小幡清士
18歳の時に塗装職人の道に入り、地震をきっかけに姫路市へ。それ以来塗装一筋でお客さんが納得できるいい仕事を提供するために、「やりすぎなくらい丁寧で徹底した塗装工事」を追及しています。「一級塗装技能士」資格取得。
