打ちっぱなしコンクリート壁のメンテナンス方法｜姫路市の塗装工事専門店塗装屋小幡

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打ちっぱなしコンクリート壁のメンテナンス方法

2023/01/23

打ちっぱなしコンクリート壁

コンクリート壁は頑丈ですが、こまめなメンテナンスが必要です。しかし、「どんな方法で補修するのかわからない」という方も多いでしょう。そこでこの記事では、補修方法について詳しく解説しています。補修を検討する際は、ぜひ参考にしてください。

Contents

1 コンクリート壁のメンテナンスが必要な劣化症状4つ
2 打ちっぱなしコンクリート壁のメンテナンス方法6つ
3 まとめ

コンクリート壁のメンテナンスが必要な劣化症状4つ

打ちっぱなしのコンクリート壁は、目安として6～7年程度でメンテナンスが必要です。特に以下の4つの劣化症状が出始めた場合は、すぐに補修しましょう。

・ひび割れの発生
・カビの発生
・家の内部への水の侵入
・表面に剥げている部分がある

ひび割れの発生

コンクリート壁のひび割れは、目立って外観が悪くなります。また、家の防水性を損なう危険性もあります。

参考サイト：外壁のひび割れ（クラック）の原因は？危険度や対処法をわかりやすく解説

カビの発生

既に防水性が低下していると、雨水が浸み込みやすくなっており、カビが発生します。

家の内部への水の侵入

防水性が低下しカビも発生していると、家の内部まで水が侵入する危険性があります。家の内部まで水が侵入すると、家の内部の構造に影響が出ます。そうなると多額の修理費用が必要です。外壁の劣化症状を見つけたら、すぐに対処しましょう。

表面に剥げている部分がある

表面の剥げも、外観や防水性に悪影響を及ぼします。

打ちっぱなしコンクリート壁のメンテナンス方法6つ

打ちっぱなしコンクリート壁のメンテナンス方法は、以下の6つです。

・外壁洗浄
・ひび割れ補修
・撥水剤を塗布
・弾性塗料で塗装
・カラークリヤー工法
・打ちっぱなしコンクリート描写再現工法

外壁洗浄

カビなどが目立ち始めたら、外壁洗浄をおこないましょう。家庭用の高圧洗浄機で自分で洗浄をおこなうことも可能ですが、できれば業者に依頼する方が良いでしょう。なぜなら、業者では専用の薬品も使って徹底的に洗浄してもらえるからです。費用相場としては、水によるものでは1㎡あたり約100～200円、バイオ高圧洗浄では1㎡あたり約200～300円となります。

ひび割れ補修

コンクリート壁のひび割れ補修は、フィラー刷り込みという方法でおこないます。フィラー刷り込みとは、ひび割れが起きた部分にシーリング材を注入して補修をおこなう方法です。1.0mmに満たない小さなひび割れの場合は、フィラー刷り込みによって補修します。一方で1.0mm以上の大きなひび割れは、ひび割れが再発しないよう壁をカットしたうえでシーリング材を注入する、Uカットシーリングという方法で補修します。費用相場としては、1ヶ所あたり約1～2万円です。

撥水剤を塗布

雨水など水の侵入を防ぐには、撥水剤の塗布が効果的です。撥水剤は無色透明のため、コンクリートの質感を保ったまま防水性を高めることができます。

費用相場としては、1㎡あたり約1,500円です。他の塗料に比べると安価ですが、耐用年数が約3～7年と低いため、こまめなメンテナンスが必要です。

弾性塗料で塗装

弾性塗料は伸縮性に優れた塗料のため、ひび割れの補修に効果を発揮します。また、通常は下地補修をすると補修痕が残ってしまいますが、弾性塗料であれば補修痕も目立たないようにカバーできます。しかし、弾性塗料は外壁を塗りつぶしてしまうので、コンクリートの質感は失われてしまいます。費用相場としては、1㎡あたり約2,700円です。

カラークリヤー工法

カラークリヤー工法は、カラークリヤー塗料を使った補修方法です。カラークリヤー塗料とは、透明の塗料に着色剤を混ぜて色付きの透明なクリヤー塗料にしたもので、ホームセンターでは「カラーニス」として売られています。カラークリヤー塗料は防水性能が高いため、水の侵入やコンクリートの中性化を防止できます。また、コンクリートに埋まっている鉄筋に錆が発生しないよう、予防もできます。カラークリヤー塗料は透明なため、コンクリートの質感を保つことも可能です。費用相場としては、1㎡あたり約3,500円です。

打ちっぱなしコンクリート描写再現工法

打ちっぱなしコンクリート描写再現工法は、塗装によって打ちっぱなしコンクリートの質感を再現する方法です。汚れや錆、中性化の予防に高い効果を発揮します。この方法では打ちっぱなしコンクリートの質感を再現しているため、質感が損なわれることはもちろんありません。質感を維持したまま、耐久性を高めることができます。しかし、打ちっぱなしコンクリート描写再現工法は高い技術を必要とする方法です。そのため、施工できる業者も限られてきます。費用相場としては、1㎡あたり約5,000円です。