姫路市にて塗装が剥落したガレージの補修・外壁塗装の工事の概要
| 現場住所 | 姫路市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・外構部壁塗装・内部塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | ガレージの外壁・内壁、塀、外壁、各付帯部 |
ご依頼のきっかけ・ご提案内容
姫路市のお客様より、外壁塗装のご依頼を頂きました。
現地調査を行ったところ、建物全体が塗装が剥がれていてクラックが多数発生し、そこから雨水が入りこんで塗膜が膨張して膨れや割れが生じていました。
特に建物の下に位置するガレージの外部や内部の剥落がかなり進行しており、すぐに補修が必要な状態となっていました。
ガレージの補修と塗装ともに、建物部分と同じく剥がれが発生していた塀も補修と塗装を行っております。
Contents
施工前の様子
こちらが建物全体の施工前の状態です。
結構大変な事態になっていて、少し驚きました。
ガレージの張りだし部分に雨が浸み込んで、大きく塗装が剥がれてしまっています。
劣化によるヒビ割れや、クラックから雨水が浸透し、どんどん外壁が膨張して割れている状態でもあります。
外壁が剥がれてしまうと、外壁材がむき出しになってしまい、内部まで水が浸透してしまいます。
下地や構造材まで傷めてしまうと、建物の耐久性にまで影響が出てしまうので、早急に補修が必要です。
施工の様子
それでは施工の様子をご紹介します。
ケレン作業
まずは、ケレン作業を行い、塗装面の膨れや剥がれを除去していきます。
一か所ずつスクレイパーで浮いた塗装を剥がしていきます。
かなり大きな剥離があります。こちらもしっかりと補修を行います。
高圧洗浄
ケレンの後に高圧洗浄を行います。
各所しっかりと汚れや、細かい古い塗膜を落としていきます。
塗装を行わない外階段などの外構部もサービスで洗浄します。
下地補修
塗膜が剥がれてできた段差を整えていきます。
カチオンモルタルで補修しますがその前にモルタルの密着を高めるエポキシシーラーを塗装します。
下塗り材が乾燥したら上からカチオン樹脂モルタルで段差が出ないように補修していきます。
こちらが補修後です。
このようにまずは塗装前に塗装面を整える準備段階が重要です。
ガレージの下塗り
補修が終わったら下塗りに入ります。
吸い込み防止の下塗りを塗装します。下塗りが塗り終わった状態です。
パターン調整
補修した箇所はまだ滑らかな状態ですので、周りのモルタルに合わせた模様をマスチックローラーを使用してパターンを作っていきます。
ガレージの上塗り
上塗り塗料を二回塗装して仕上げていきます。
塀ケレン作業
外構部の塀も剥離が目立っていたため、ケレンで剥離を落として整えていきます。
こちらは外構ケレン作業後の様子です。
▷参考記事：外壁塗装にはケレン作業が重要！必要性や種類、価格を徹底解説
外構にもエポキシシーラーを塗布します。
カチオン補修で防水性と強度をあげ、下地補修をおこないます。
塀のペーパー掛け・パテ施工
次にペーパーかけと、一回目の外部用パテの施工をおこないます。
剥離してできた穴をパテでうめてどんどん綺麗にしていきます。
二回目の仕上げパテ作業を行います。
塀塗装作業
そして、塗装を行います。
上塗り二回仕上げです。
タッチアップをして外構の塗装は完工です。
外壁塗装
次に上の戸建て部分の塗装に入ります。
下塗りが終わった後、上塗りを二回行います。
こちらは上塗り二回目の様子です。
清掃して、窓枠との境目もライン出しいたしました。
マスキングテープで養生し、しっかりと行いました。
付帯部塗装
事前に塗装の必要がない手すりや照明などの付帯物を塗装前に外しておきます。
塗装ができるものには塗装を施しております。
竪樋・軒樋塗装
縦樋、軒樋の塗装作業の様子です。
樋は劣化が進んで破損が起こっているような場合には交換や補修が必要ですが、耐久性に問題ない場合には外壁と一緒に塗装することで美観が回復します。
シャッター塗装
シャッターの塗装もおこないます。
こうした鉄部は、ケレンを行ってから錆止め塗装を下塗りとして塗装し、上塗り塗料を塗り重ねて仕上げていきます。
配管塗装
配管もぬかりなく塗装します。
復旧作業
とどこおりなく塗装が終わりましたので、復旧作業にとりかかります。とりはずした器具を丁寧に戻していきます。
照明器具も復旧させます。
完工
以上で全ての工事が完工しました。
施工担当者より
この度は塗装屋小幡に塗装をご依頼いただき誠にありがとうございました。
全体の劣化が進んでおり、大きなひび割れがみられ隙間から雨水が入り込んで塗料の膨れや剥落が起こっていました。
ひび割れや剥落を放置すると隙間からどんどん雨水が侵入して外壁材や内部の構造材まで傷めてしまい、建物そのものの寿命が短くなってしまいます。
今回各所丁寧に補修を行った上で塗装を行いました。
これで雨水が入り込むことはありません。
お客様からも壁が膨れていて心配だったけどきれいに補修してもらって安心した、とお喜びいただけました。
壁の劣化に気付かれましたら悪化しないうちに早めに補修をご検討ください。
姫路市の塗装屋小幡では、戸建て住宅やアパート・マンションなど、幅広く塗装工事を行っております。工事の規模の大小は問わず、お客様のご要望に応じて最適な塗装や工事のご提案をしております。
姫路市や近郊にて外壁塗装や塗り替えなど塗装工事をお考えなら、一級塗装技能士の資格を持つ塗装屋小幡へぜひ一度ご相談ください！
この施工は私が担当しました
「塗装屋小幡」代表：小幡清士
18歳の時に塗装職人の道に入り、地震をきっかけに姫路市へ。それ以来塗装一筋でお客さんが納得できるいい仕事を提供するために、「やりすぎなくらい丁寧で徹底した塗装工事」を追及しています。「一級塗装技能士」資格取得。
